대환 대출 이란,
대환 대출이란 기존에 보유하고 있는 대출을 다른 금융기관의 대출로 갈아타는 것을 말합니다.
가지고 있는 대출 상품과 비교하여 대출의 글미, 상환 조건, 기간 등을 비교해서
더 유리한 조건으로 대출을 변경할 수 있습니다.
대환 대출을 하는 이유는?
대환 대출을 실행하는 이유는 크게 아래와 같이 나눌 수 있습니다.
- 금리 절감:
기존 대출의 금리가 더 높은 경우, 더 낮은 금리의 대출로 갈아타게 되면 매월
이자 부담을 줄일 수 있어서 실행하는 사례가 많습니다.
최근처럼 금리가 계속 상승하고 있는 경우는 힘들지만 금리는 계속 변하기 때문에
조건을 잘 알고 새로운 상품이 나왔을 때 도전해 보시는 것도 좋습니다.
Tip) 저의 경우는 금리가 하락할 것을 대비해서 현재 가지고 있는 대출을
중도금 상환 수수료가 없는 대출 상품 중에서 골라 대출을 실행하였습니다.
금액이 크더라도 중도금 상환 수수료가 없다면 추후에 좋은 상품이 나오거나
환경이 됐을 때 대환 대출을 실행할 수 있을 것 같습니다. - 상환 부담 완화:
기존 대출의 상환 기간이 짧거나 월 상환 금액이 부담되는 경우,
대환 대출을 하게 되면 월 부담 금액을 완화할 수 있습니다.
쉽게 예를 들자면 1억 원을 4.00%의 금리로 20년의 기간으로 실행을 한 경우
원리금균등상환으로 매월 60만 5980원을 상환해야 합니다.
하지만 이 기간을 30년으로 바꾸게 되면 매월 47만 7415원으로 줄어들게 됩니다.
Tip) 네이버에서 대출이자계산기로 검색하시면 쉽게 계산해 볼 수 있습니다. - 대출 한도 증가:
대출의 한도가 부족한 경우, 더 높은 한도의 대출로 갈아타면 필요한 자금의
여유분을 확보할 수 있습니다.
하지만 이 경우 요즘처럼 고 금리 시대에서는 월 상환액과 나의 현재 상황을 잘 고려하여
신중한 판단이 필요할 것으로 생각됩니다.
현재 대환 대출 이슈는?
올해 들어 9일부터 주택담보대출(주담대), 31일부터 전세대출의 비대면으로 대출을
갈아탈 수 있는 '대환대출 인프라'가 있습니다.
대환대출 인프라에 대해서 간단히 설명드리면 플랫폼 업체를 통해 대출 상품을 비교하고
비대면으로 서류를 제출하여 상대적으로 간단하게 대출을 갈아타는 시스템입니다.
Tip) 플랫폼을 통해서 이루어지기 때문에 마이데이터에 가입을 하셔야 합니다.
대환 대출 인프라에 참여하는 금융 회사와 플랫폼은 아래 금융위원회의 자료로 확인하시면 됩니다.
위 첨부자료에서 편하신 플랫폼과 금융회사에서 기존 대출과 상품을 비교해 보시고
현재 나의 상황에 더 유리한 조건의 상품이 있다면 대환대출을 통해 갈아타기 하는 것도
좋은 선택이라 생각됩니다!
대환 대출 경쟁 가열에 관한 이슈
현재 주담대 대환대출의 경우 많은 금융회사들이 참여하면서 경쟁이 가열되고 혼합형 상품의 경우,
마이너스 가산금리까지 등장했다는 뉴스가 있습니다.
특히 카카오, 케이뱅크와 같이 인터넷 전문 은행의 경우 시중은행보다 금리 경쟁이 더욱 심화되면서
경쟁력 있는 금리를 제시하였고 이에 따라 시중은행도 발맞춰 금리를 조정하는 상황입니다.
마무리
위에서 말씀드린 것과 같이, 연초부터 주담대, 전세 대출 관련하여 인프라, 경쟁 등 이슈가 생기면서
금융 소비자에게 유리한 조건의 대환 대출 상품들이 나오고 있는 상황입니다.
현재 가지고 계신 대출의 조건과 플랫폼을 활용하여 다양한 기관의 상품을 비교해 보신 후,
더 유리한 조건이 있다면 이번 기회에 갈아타는 것도 고려해 보시길 바랍니다.
감사합니다.
p.s 주택담보대출에 대해서 궁금하신 분은 아래 글을 확인해 주세요!
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