(청약 통장) 청년주택드림 청약통장, 대출 연계 총 정리

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안녕하세요. 

 

오늘은 무주택자 청년층의 내 집 마련에 보탬이 될 수 있는 

 

'청년주택드림 청약통장'에 대해서 알아보겠습니다.

 

- 청년주택드림 청약통장

가입 조건

 

1. 나이: 만 19~34세

2. 소득: 연 5천만 원 이하 무주택 청년

 

내용

 

1. 이자율: 최저 연 2.0%~연 4.5%

2. 월 납부 한도: 100만원 (기존 청년 우대형 청약통장은 50만 원)

3. 혜택

- 소득공제: 연 납임금 최대 300만 원까지 40% 소득공제

- 비과세: 근로소득 연 3600만 원, 종합소득 연 2600만 원 이하 가입자는 500만 원까지 이자소득 비과세

 

취급 은행

 

우리, 농협, 하나, 신한, 기업, 부산, 경남, 대구 은행으로 전국 8개 은행

 

이 외에도 기존 청년 우대형 상품과 연계성을 가지고 있습니다.

 

기존에 있던 청년 우대형 청약통장 가입자는 별도 신청 없이 자동으로 전환된다고 하며,

일반 청약 가입자는 조건에 부합한다면 전환가입을 할 수 있다고 합니다.

 

일반 청약을 들고 있고 해당 조건이 만족되신다면,

은행 지점을 방문하여 전환 신청을 하시면 되겠습니다.

 

- 청년주택드림 대출

이번에 출시되는 청약 상품은 청약 가입 혜택뿐만 아니라 대출과 연계되는 장점이 있습니다.

 

사실 최근의 아파트 분양 시장은 분양에 당첨되더라도 높은 분양가와 어려운 대출로 인해서

걱정을 안 할 수가 없는 것이 현실입니다.

 

(내 집은 어디에...) 주택담보대출 이해하기

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기존 주택담보대출에 대해서 궁금하시다면 이전 포스팅을 참고해 주세요.

 

다시 본론으로 돌아가 이번 청약통장 연계 대출에 대해서 알려드리겠습니다.

 

대출 조건

 

1. 대출 지원 대상

 

- 만 39세 이하 무주택자

- 연소득 미혼 7천만 원 / 기혼 1억 원 이하 (부부 합산)

- 최저금리 연 2.2% (소득, 만기에 따라 상이해짐)
- 소득 구간 8500만 원~1억 원은 연 3.6% 금리 적용

 

2. 대출 대상 아파트

 

- 분양가 6억 원 이하

- 전용면전 85㎡ 이하 주택

 

3. 우대 금리

- 결혼 시 0.1% p

- 최초 출산 시 0.5% p

- 추가 출산 1명당 0.2% p

 

- 마무리

청약에 당첨되면 분양대금의 높은 비율을 낮은 금리로 대출 연계해 주는 청년주택드림 대출은

많은 사람들의 걱정을 덜어 줄 수 있을 것으로 생각됩니다.

 

또한 전용면적이 국평인 85㎡ 이하인 것은 좋으나,

분양가 기준이 6억 원 이하인 것으로 보아

서울과 신도시의 청약 아파트는 힘들 것으로 생각됩니다.

 

하지만 해당 대출로 연계를 하지 못하더라도 

청약 통장 혜택도 그 자체만으로 충분히 매력적인 것으로 보입니다.

 

오는 21일부터 전국 은행 지점과 어플을 통해 신청을 할 수 있으니

조건이 맞으신다면 꼭 신청해 보시길 추천드립니다.

 

감사합니다.